新北市新店區中正路680巷51弄11號1F/6F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 38 萬/坪 × 22.61 坪
權狀坪數22.61 坪
主建物11.81 坪
公設比36.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.61 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪22.61 坪
土地坐落 莊敬段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
中正路中位 43.7
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 13%比新店區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。