新北市新店區安祥路73巷45號5F/8F
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 19.5 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物24.43 坪
公設比43.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 23.1 坪
土地持分 20.77 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 香坡段 133 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價928 萬
扣車位後房價928 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 23
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 15%比安祥路中位 低 14%比新店區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。