新北市板橋區民族路151巷71號5F/12F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 50.9 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物23.48 坪
公設比46.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 26.59 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪50.07 坪
土地坐落 中山段 1243 地號
價格拆解
成交總價2,110 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 51.7
民族路中位 53
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比民族路中位 低 4%比板橋區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.07 坪 57.9 萬/坪總 2,900 萬 2022-03-05 2F/12F 2房2廳2衛 · 38.31 坪 60.3 萬/坪總 2,310 萬 2016-11-21 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.07 坪 10.3 萬/坪總 515 萬 2015-07-06 2F/12F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 49.8 萬/坪總 1,908 萬 2014-11-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 50.07 坪 56.8 萬/坪總 2,388 萬 2014-10-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 38.32 坪 51.7 萬/坪總 1,980 萬 2013-05-05 4F/12F 3房2廳2衛 · 50.07 坪 49.6 萬/坪總 2,100 萬 2012-05-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.07 坪 12.2 萬/坪總 502 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。