新北市蘆洲區中原路8號2F/12F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 37.3 萬/坪 × 67.59 坪
權狀坪數67.59 坪
主建物37.68 坪
公設比33.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.59 坪
└ 主建物 37.68 坪
└ 公設等 29.91 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪67.59 坪
土地坐落 正義段 556 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 41.8
中原路中位 35.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 11%比中原路中位 高 4%比蘆洲區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。