新北市中和區連城路555之8號10F/24F
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 75.9 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物15.64 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 2 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 國道段 50 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 75.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 77
連城路中位 42
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 低 1%比連城路中位 高 81%比中和區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,460 萬
+0%
2026 年推估2,465 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。