新北市新莊區復興路一段149巷22弄4號1F/5F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 56.1 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物28.58 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 自強段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 56.1
復興路一段中位 32.7
新莊區 2024 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 高 72%比新莊區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,790 萬
+4%
2026 年推估1,859 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。