新北市三芝區長勤街63之5號4F/7F
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物26.61 坪
公設比9.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 埔頭段 1488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
長勤街中位 9.8
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比長勤街中位 高 43%比三芝區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
+10%
2026 年推估528 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。