新北市三重區環河北路三段56號8F/10F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 36.7 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物20.85 坪
公設比45.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 24.07 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 富貴段 11 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.3
環河北路三段中位 48.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 1%比環河北路三段中位 低 25%比三重區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 54 萬/坪總 2,425 萬 2023-06-09 10F/10F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 47.3 萬/坪總 2,106 萬 2021-03-23 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 34.5 萬/坪總 1,550 萬 2020-10-17 7F/10F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 36.3 萬/坪總 1,630 萬 2020-06-08 8F/10F 3房1廳2衛 · 44.92 坪 35.8 萬/坪總 1,610 萬 2019-10-30 2F/10F 3房1廳2衛 · 44.07 坪 32.9 萬/坪總 1,450 萬 2019-10-27 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 38.8 萬/坪總 1,550 萬 2019-03-20 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.92 坪 35.2 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。