新北市中和區捷運路61巷11號3F/5F
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 39.3 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物21.72 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 捷運段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 42.2
捷運路中位 46.7
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 7%比捷運路中位 低 16%比中和區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+28%
2026 年推估1,279 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。