新北市新店區玫瑰路61巷35號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 16.4 萬/坪 × 58.42 坪
權狀坪數58.42 坪
主建物51.89 坪
公設比7.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.42 坪
└ 主建物 51.89 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪58.42 坪
土地坐落 玫瑰段 21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20.1
玫瑰路中位 21.4
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 18%比玫瑰路中位 低 23%比新店區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。