新北市新店區安康路二段159巷25號11F/14F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 25.5 萬/坪 × 57.32 坪
權狀坪數57.32 坪
主建物31.68 坪
公設比38.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.32 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 25.64 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 安德段 546 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
安康路二段中位 35.4
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比安康路二段中位 低 28%比新店區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。