新北市三重區環河北路三段6、8號22F/27F
2012-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 13,288 萬 44.1 萬/坪 × 301.08 坪
權狀坪數301.08 坪
主建物144.14 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 301.08 坪
└ 主建物 144.14 坪
└ 公設等 156.94 坪
土地持分 40.6 坪
0 坪301.08 坪
土地坐落 富貴段 3 地號
價格拆解
成交總價13,288 萬
扣車位後房價13,288 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 45.6
環河北路三段中位 48.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 3%比環河北路三段中位 低 9%比三重區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,658 萬
貸款（8 成）10,630 萬
每月月付398,258 元
30 年總利息3,707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層22F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。