新北市新莊區昌德街87號5F/15F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,367 萬 43.3 萬/坪 × 84.04 坪
權狀坪數84.04 坪
主建物34.02 坪
公設比48.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.04 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 50.02 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪84.04 坪
土地坐落 副都心段一小段 155 地號
價格拆解
成交總價3,367 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價2,947 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 44.2
昌德街中位 52.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 2%比昌德街中位 低 18%比新莊區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）589 萬
貸款（8 成）2,358 萬
每月月付88,325 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。