新北市新店區華潭街26巷3弄5號
2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,450 萬 32 萬/坪 × 76.48 坪
權狀坪數76.48 坪
主建物67.01 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 76.48 坪
└ 主建物 67.01 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 108.53 坪
0 坪108.53 坪
土地坐落 安康段 1765 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 30.7
華潭街中位 34.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 4%比華潭街中位 低 8%比新店區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。