新北市中和區中山路二段506之1號
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 31,800 萬 30.5 萬/坪 × 1043.65 坪
權狀坪數1043.65 坪
主建物1034.17 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 1043.65 坪
└ 主建物 1034.17 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 260.11 坪
0 坪1043.65 坪
土地坐落 板南段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
中山路二段中位 42.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 29%比中和區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交31,800 萬
+25%
2026 年推估39,604 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,804 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,360 萬
貸款（8 成）25,440 萬
每月月付953,085 元
30 年總利息8,871 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。