新北市蘆洲區永樂街38巷33弄33號5F/12F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,523 萬 40 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物22.97 坪
公設比28.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 光華段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 37
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 8%比永樂街中位 高 16%比蘆洲區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,646 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 42.8 萬/坪總 1,630 萬 2017-05-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 33.5 萬/坪總 1,583 萬 2017-02-17 10F/12F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 35 萬/坪總 1,488 萬 2017-01-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 35.1 萬/坪總 1,650 萬 2016-11-19 5F/12F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 35.1 萬/坪總 1,650 萬 2016-07-26 2F/12F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 36.6 萬/坪總 1,555 萬 2016-07-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 37 萬/坪總 1,730 萬 2016-07-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 38.1 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。