新北市樹林區佳園路一段41巷32之2號2F/8F

2017-12-24 實價登錄成交明細

成交總價 765 萬 21.9 萬/坪 × 34.99 坪

權狀坪數34.99 坪

主建物23.33 坪

公設比23.9%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 34.99 坪

└ 主建物 23.33 坪

└ 公設等 11.66 坪

土地持分 10.39 坪

0 坪34.99 坪

土地坐落 山佳段 1213 地號

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪

本筆成交 21.9

本棟中位 21.9

佳園路一段中位 23.3

樹林區 2017 年中位 25.1

比本棟中位高 0%比佳園路一段中位低 6%比樹林區 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）153 萬

貸款（8 成）612 萬

每月月付22,928 元

30 年總利息213 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。