新北市樹林區佳園路一段41巷32之2號2F/8F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 21.9 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物23.33 坪
公設比23.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 山佳段 1213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比佳園路一段中位 低 6%比樹林區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。