新北市土城區慶利街31號
2019-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 28 萬/坪 × 22.41 坪
權狀坪數22.41 坪
主建物22.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.41 坪
└ 主建物 22.41 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 城林段 279 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
慶利街中位 29.3
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比慶利街中位 低 4%比土城區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交628 萬
+31%
2026 年推估821 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推撤銷原申報書序號A1FA10811180015
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。