新北市三重區五華街147之1號11F/12F
2013-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,415 萬 45.8 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物15.77 坪
公設比40.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 五華段 331 地號
價格拆解
成交總價1,415 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 42.8
五華街中位 39.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 7%比五華街中位 高 16%比三重區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。