新北市汐止區大同路一段111巷16號2F/18F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 24.3 萬/坪 × 92.68 坪
權狀坪數92.68 坪
主建物48.01 坪
公設比38.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.68 坪
└ 主建物 48.01 坪
└ 公設等 44.67 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪92.68 坪
土地坐落 工建段 930 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.4
大同路一段中位 25.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 4%比大同路一段中位 低 4%比汐止區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/18F
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。