新北市新莊區中港路679號
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,576 萬 68.8 萬/坪 × 79.21 坪
權狀坪數79.21 坪
主建物36.64 坪
公設比33.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 79.21 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 42.57 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪79.21 坪
土地坐落 副都心段五小段 8 地號
價格拆解
成交總價4,576 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,176 萬
單價 68.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 68.8
中港路中位 39.8
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比中港路中位 高 73%比新莊區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）835 萬
貸款（8 成）3,341 萬
每月月付125,160 元
30 年總利息1,165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。