新北市中和區忠孝街2巷14弄24號5F/6F
2020-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 31.8 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物24.87 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 華新段 604 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 37.5
忠孝街中位 38
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 15%比忠孝街中位 低 16%比中和區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,170 萬
+25%
2026 年推估1,465 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。