新北市蘆洲區長興路202號7F/11F
2016-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,770 萬 40.5 萬/坪 × 43.68 坪
權狀坪數43.68 坪
主建物23.13 坪
公設比38.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.68 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪43.68 坪
土地坐落 正義段 381 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 66.9
長興路中位 40.1
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 39%比長興路中位 高 1%比蘆洲區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。