新北市新莊區丹鳳街6號
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 26.8 萬/坪 × 74.68 坪
權狀坪數74.68 坪
主建物74.68 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 74.68 坪
└ 主建物 74.68 坪
土地持分 41.82 坪
0 坪74.68 坪
土地坐落 安和段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 35.1
丹鳳街中位 39.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 24%比丹鳳街中位 低 33%比新莊區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.登記2人持分共有2.有頂樓增建，格局內含
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。