新北市新莊區丹鳳街6號

2015-07-13 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 26.8 萬/坪 × 74.68 坪

權狀坪數74.68 坪

主建物74.68 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 74.68 坪

└ 主建物 74.68 坪

土地持分 41.82 坪

0 坪74.68 坪

土地坐落 安和段 319 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪

本筆成交 26.8

本棟中位 35.1

丹鳳街中位 35.1

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位低 24%比丹鳳街中位低 24%比新莊區 2015 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.登記2人持分共有2.有頂樓增建，格局內含

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。