新北市蘆洲區長安街124號3F/7F
2021-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 42 萬/坪 × 19.05 坪
權狀坪數19.05 坪
主建物13.01 坪
公設比25.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.05 坪
└ 主建物 13.01 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪19.05 坪
土地坐落 光華段 878-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 35.8
長安街中位 31.8
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 17%比長安街中位 高 32%比蘆洲區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+28%
2026 年推估1,027 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-20 3F/7F 2房0廳2衛 · 19.05 坪 50.4 萬/坪總 960 萬 2018-11-19 3F/7F 2房2廳2衛 · 19.05 坪 38.3 萬/坪總 730 萬 2018-09-05 6F/7F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 32.9 萬/坪總 625 萬 2017-01-13 5F/7F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 29.5 萬/坪總 560 萬 2013-12-16 3F/7F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 33.7 萬/坪總 642 萬 2013-10-01 2F/7F 2房2廳1衛 · 19.05 坪 36.2 萬/坪總 690 萬 2013-03-11 6F/7F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 35.8 萬/坪總 680 萬 2012-12-28 6F/7F 2房1廳1衛 · 19.02 坪 27.5 萬/坪總 523 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。