新北市樹林區光興街344號1F/2F
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 14 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物29.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 獇子寮段 497-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 27.8
光興街中位 21.2
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 低 50%比光興街中位 低 34%比樹林區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交515 萬
+34%
2026 年推估688 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。