新北市三重區光興街71號4F/6F
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 33.4 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物28.03 坪
公設比3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 大同南段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
光興街中位 36.5
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比光興街中位 低 8%比三重區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：無電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。