新北市新莊區新泰路3巷1號9F/9F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 56.4 萬/坪 × 8.37 坪
權狀坪數8.37 坪
主建物6.3 坪
公設比24.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.37 坪
└ 主建物 6.3 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪8.37 坪
土地坐落 榮和段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 30.1
新泰路中位 40.9
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 87%比新泰路中位 高 38%比新莊區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交472 萬
+4%
2026 年推估489 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-11 3F/9F 0房0廳0衛 · 8.36 坪 61 萬/坪總 510 萬 2023-02-23 2F/9F 1房1廳1衛 · 10.5 坪 43.8 萬/坪總 460 萬 2023-02-13 9F/9F 0房0廳1衛 · 10.03 坪 46.4 萬/坪總 465 萬 2022-03-23 6F/9F 4房2廳2衛 · 44.33 坪 33.8 萬/坪總 1,500 萬 2018-03-05 8F/9F 1房1廳1衛 · 10.03 坪 36.9 萬/坪總 370 萬 2017-06-18 9F/9F 4房0廳4衛 · 36.3 坪 25.3 萬/坪總 920 萬 2015-09-13 7F/9F 4房2廳2衛 · 37.85 坪 30 萬/坪總 1,136 萬 2015-05-12 7F/9F 2房2廳1衛 · 37.85 坪 24 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。