新北市新莊區天祥街38號10F/24F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 66.2 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物11.74 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 11.74 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 合鳳段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 65.1
天祥街中位 33.6
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 2%比天祥街中位 高 97%比新莊區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。