新北市三重區重新路五段609巷12號7F/10F
2013-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 11.5 萬/坪 × 65.11 坪
權狀坪數65.11 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.11 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪65.11 坪
土地坐落 二重埔段中興小段 96-3 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 25.9
重新路五段中位 46
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 56%比重新路五段中位 低 75%比三重區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。