新北市三重區福德北路4號5F/11F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30.5 萬/坪 × 62.26 坪
權狀坪數62.26 坪
主建物53.26 坪
公設比5.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.26 坪
└ 主建物 53.26 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪62.26 坪
土地坐落 福德北段 1260 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 60.2
福德北路中位 49.9
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 49%比福德北路中位 低 39%比三重區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。