新北市金山區龜子山15之3號4F/5F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.5 萬/坪 × 52.89 坪
權狀坪數52.89 坪
主建物35.22 坪
公設比23.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.89 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 12.95 坪
0 坪52.89 坪
土地坐落 五福段 343 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
龜子山中位 10.5
金山區 2014 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比龜子山中位 低 19%比金山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。