新北市新店區寶宏路3之1號5F/5F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,838 萬 36.6 萬/坪 × 50.26 坪
權狀坪數50.26 坪
主建物43.21 坪
公設比10.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.26 坪
└ 主建物 43.21 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪50.26 坪
土地坐落 寶橋段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
寶宏路中位 29.6
新店區 2026 年中位 47.5
比本棟中位 高 0%比寶宏路中位 高 24%比新店區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,087 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。