新北市新莊區西盛街324巷17號1F/7F

2013-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 610 萬 32.5 萬/坪 × 18.8 坪

權狀坪數18.8 坪

主建物12.62 坪

公設比17.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 18.8 坪

└ 主建物 12.62 坪

└ 公設等 6.18 坪

土地持分 3.61 坪

0 坪18.8 坪

土地坐落 光明段 1084 地號

成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪

本筆成交 32.5

本棟中位 32.5

西盛街中位 29.4

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位高 0%比西盛街中位高 11%比新莊區 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/7F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。