新北市中和區永貞路237號2F/11F
2025-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,928 萬 52.9 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物46.76 坪
公設比8.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 46.76 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 中安段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
永貞路中位 51.2
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 高 3%比中和區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,928 萬
+0%
2026 年推估2,917 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,342 萬
每月月付87,756 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。