新北市土城區中央路三段191之3號11F/16F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 22.1 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物23.56 坪
公設比20.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 永寧段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.4
中央路三段中位 29
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 9%比中央路三段中位 低 24%比土城區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。