新北市新店區安德街79號2F/11F

2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 488 萬 29.1 萬/坪 × 16.76 坪

權狀坪數16.76 坪

主建物10.69 坪

公設比25.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 16.76 坪

└ 主建物 10.69 坪

└ 公設等 6.07 坪

土地持分 2.5 坪

0 坪16.76 坪

土地坐落 安德段 347 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 30.4

安德街中位 34

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 4%比安德街中位低 14%比新店區 2017 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）390 萬

每月月付14,626 元

30 年總利息136 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。權利人名字特殊無法顯示。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。