新北市新店區檳榔路35巷12號2F/5F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 40.6 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物20.67 坪
公設比30.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 廣明段 17 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
檳榔路中位 40
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比檳榔路中位 高 2%比新店區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。