新北市中和區連城路89巷5之1號8F/16F
2025-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 56.7 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物26.99 坪
公設比9.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 連城段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 56.7
連城路中位 42
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比連城路中位 高 35%比中和區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,910 萬
+0%
2026 年推估1,914 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。