新北市土城區廣明街82號

2014-06-11 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 31.1 萬/坪 × 21.85 坪

權狀坪數21.85 坪

主建物21.85 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 21.85 坪

└ 主建物 21.85 坪

土地持分 6.76 坪

0 坪21.85 坪

土地坐落 瑞興段 320 地號

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 43.5

廣明街中位 33.3

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位低 29%比廣明街中位低 7%比土城區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增建及占用範圍:頂樓.頂樓鐵皮

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。