新北市三峽區三樹路267號4F/14F
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 22.7 萬/坪 × 49.76 坪
權狀坪數49.76 坪
主建物28.99 坪
公設比34.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.76 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪49.76 坪
土地坐落 大學段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
三樹路中位 26.1
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比三樹路中位 低 13%比三峽區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。