新北市板橋區大觀路三段200號3F/7F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 27.1 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物21.4 坪
公設比29.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪33.97 坪
土地坐落 大同段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 31.5
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 14%比大觀路三段中位 低 11%比板橋區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。