新北市蘆洲區中正路185巷31弄37號1F/5F
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 40.3 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物22.08 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 光明段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 34.6
中正路中位 41.2
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 16%比中正路中位 低 2%比蘆洲區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。