新北市永和區得和路237號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 118.4 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物19.26 坪
公設比22.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 得和段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.4 萬/坪
本筆成交 118.4
本棟中位 53.1
得和路中位 45.4
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 123%比得和路中位 高 161%比永和區 2020 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,200 萬
+19%
2026 年推估3,822 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 622 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。