新北市三峽區大德路290之1號8F/13F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 26 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物20.05 坪
公設比39.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 27.4
大德路中位 28.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 5%比大德路中位 低 10%比三峽區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-05 12F/13F 3房2廳2衛 · 37.18 坪 38.9 萬/坪總 1,500 萬 2022-01-13 5F/13F 3房2廳2衛 · 38.19 坪 38.5 萬/坪總 1,470 萬 2021-04-18 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.15 坪 34.7 萬/坪總 1,408 萬 2018-08-24 5F/13F 3房2廳2衛 · 38.19 坪 29.3 萬/坪總 1,120 萬 2016-08-20 5F/13F 3房2廳2衛 · 38.19 坪 26.2 萬/坪總 1,000 萬 2016-05-20 2F/13F 3房2廳2衛 · 40.15 坪 27.4 萬/坪總 1,100 萬 2015-08-01 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.15 坪 26.2 萬/坪總 1,050 萬 2015-01-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 38.19 坪 27.5 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。