新北市樹林區國凱街75號10F/17F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,295 萬 35.8 萬/坪 × 66.9 坪
權狀坪數66.9 坪
主建物37.76 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.9 坪
└ 主建物 37.76 坪
└ 公設等 29.14 坪
土地持分 10 坪
0 坪66.9 坪
土地坐落 水源段 90 地號
價格拆解
成交總價2,295 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,115 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 34.8
國凱街中位 32
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 3%比國凱街中位 高 12%比樹林區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-12-18 6F/17F 4房2廳2衛 · 61.17 坪 32 萬/坪總 1,970 萬 2016-08-31 17F/17F 0房0廳0衛 · 88.95 坪 40.5 萬/坪總 3,460 萬 2016-07-14 9F/17F 4房2廳2衛 · 69.03 坪 31 萬/坪總 2,080 萬 2015-10-29 4F/17F 4房2廳2衛 · 61.17 坪 33.4 萬/坪總 2,050 萬 2014-06-08 5F/17F 4房2廳2衛 · 66.9 坪 33.8 萬/坪總 2,163 萬 2014-05-30 15F/17F 4房2廳2衛 · 61.17 坪 35.5 萬/坪總 2,185 萬 2014-03-18 7F/17F 3房2廳2衛 · 63.29 坪 34.8 萬/坪總 2,222 萬 2014-01-29 13F/17F 3房2廳2衛 · 69.03 坪 32.2 萬/坪總 2,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。