新北市板橋區南雅南路二段106號14F/15F
2018-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 51 萬/坪 × 45.06 坪
權狀坪數45.06 坪
主建物26.82 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.06 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪45.06 坪
土地坐落 新雅段 1074 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 54.2
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 6%比南雅南路二段中位 低 5%比板橋區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,300 萬
+44%
2026 年推估3,311 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,011 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。