新北市汐止區長江街101之5號4F/14F
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 20.2 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物24.72 坪
公設比27.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 江北段 86 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.7
長江街中位 22.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 11%比長江街中位 低 10%比汐止區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。