新北市土城區中央路三段76巷1號
2022-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 0.5 萬/坪 × 306.29 坪
權狀坪數306.29 坪
主建物306.29 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 306.29 坪
└ 主建物 306.29 坪
0 坪306.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
中央路三段中位 29
土城區 2022 年中位 44
比中央路三段中位 低 98%比土城區 2022 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交162 萬
+11%
2026 年推估181 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：租地建屋返還
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。