新北市三峽區國光街153號14F/14F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 20.8 萬/坪 × 61.53 坪
權狀坪數61.53 坪
主建物32.78 坪
公設比41.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.53 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 28.75 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪61.53 坪
土地坐落 國光段 321 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
國光街中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比國光街中位 低 14%比三峽區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣6台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：臥室隔間牆拆除。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。